西門町都更案拖了6年 市府執行代拆3不同意戶
台北市府再度啟動代拆機制，是位於漢口街二段都更案。(圖/台北市都發局提供)
西門町都更不易！位於漢口街二段都更案，事權計畫通過市府核定，但多年過去仍有不同意戶不願搬遷，3年前實施者向市府申請代拆機制，經過三次私調與三次公調，最後仍有3戶2人不願拆遷，台北市府14日啟動代拆機制，這也是台北市第2件都更案代拆，以確保多數居民的居住權益。
台北市都更處表示，該案實施者為興洋建設，事業計畫及權利變換計畫案經市府於2017年2月16日核定公告實施，並於2018年11月30日領得建築執照，原實施者向市府申請10戶6人待協調，歷經6次協調會及3次本市都市更新及爭議處理審議會真誠磋商後，已有7戶4人同意搬遷，剩餘3戶2人因與實施者有案外私權糾紛，而未同意搬遷，致本案迄今無法完成更新。北市府為保障多數同意戶權益及期待，並改善居住環境及增進公共利益，今依都市更新條例第57條規定，執行代為拆除作業。
據了解，該案基地鄰近西門町樂聲戲院，基地面積455.9坪，為第四種商業區，原始屋況老舊，多為四、五層公寓，原有戶數為40戶，更新後將興建為地上22層地下5層，預計總銷43億元。
為了此次代拆，台北市政府表示，在執行代拆前已召開多次府級工作會議及現地會勘，整合社會局、衛生局、消防局、警察局萬華分局及區公所等單位勤務支援，預先塗銷部分機車格，以供消防、救護車輛及巴士使用；同時針對代拆日當天的流程，經過無數次的演練及現場討論，模擬多種代拆當日可能發生的情況，並規劃合適的應對流程，市府窮盡一切努力，都是為了讓今日的代拆程序順利執行，並將損害降到最低。
今日代拆由都市發展局局長王玉芬擔任總指揮官，於凌晨已預先停止供水供電，確保作業安全後；今日一早由市府各單位及實施者依任務編組進行勸離、破門、逐層清查，並確認現場安全無虞，即開始進行拆除作業。
台北市都更處表示，該案實施者為興洋建設，事業計畫及權利變換計畫案經市府於2017年2月16日核定公告實施，並於2018年11月30日領得建築執照，原實施者向市府申請10戶6人待協調，歷經6次協調會及3次本市都市更新及爭議處理審議會真誠磋商後，已有7戶4人同意搬遷，剩餘3戶2人因與實施者有案外私權糾紛，而未同意搬遷，致本案迄今無法完成更新。北市府為保障多數同意戶權益及期待，並改善居住環境及增進公共利益，今依都市更新條例第57條規定，執行代為拆除作業。
據了解，該案基地鄰近西門町樂聲戲院，基地面積455.9坪，為第四種商業區，原始屋況老舊，多為四、五層公寓，原有戶數為40戶，更新後將興建為地上22層地下5層，預計總銷43億元。
為了此次代拆，台北市政府表示，在執行代拆前已召開多次府級工作會議及現地會勘，整合社會局、衛生局、消防局、警察局萬華分局及區公所等單位勤務支援，預先塗銷部分機車格，以供消防、救護車輛及巴士使用；同時針對代拆日當天的流程，經過無數次的演練及現場討論，模擬多種代拆當日可能發生的情況，並規劃合適的應對流程，市府窮盡一切努力，都是為了讓今日的代拆程序順利執行，並將損害降到最低。
今日代拆由都市發展局局長王玉芬擔任總指揮官，於凌晨已預先停止供水供電，確保作業安全後；今日一早由市府各單位及實施者依任務編組進行勸離、破門、逐層清查，並確認現場安全無虞，即開始進行拆除作業。
