舊廠房都更再添案例 逾30年花王印刷建二棟新廠房
位於新北土城工業區的花王印刷廠申請都更重建，興建二棟新廠房。(圖/新北市政府提供)
新北市又一舊廠房申請都更重建！位於土城編定工業區內的花王印刷逾30年的廠房，面積達6638平方公尺，經評估結構安全不足，不符現今產業生產使用，遂於申請都更重建，將拆除興建2棟13層樓新廠房，預計將創造約1500個就業機會，並創造每年超過2億的產值。
新北市政府鼓勵民間在地投資，並協助中小企業產業轉型發展，對於境內老舊廠房，提供多元重建方案，除工業區立體化方案，也推動都市更新方式辦理重建，更新獎勵最高可達基準容積50%、容積移轉最高40%，並有相關稅捐優惠，希望透過多元方式來全力推動工業區空間活化與產業拓展，以改善工業區環境及緩解產業用地需求。
新北市都更處表示，花王印刷透過工業區都市更新方式重建，都更案已於去年12月31日核定實施。原址規劃拆分兩宗基地，共規劃興建2棟13層樓新廠房，約1.44萬坪樓地板面積，一棟規劃為企業自用，另一棟廠房則將配合市場需求，釋出供作為當地產業發展使用，預計將提供新北市約1500個就業機會，並創造每年超過2億的產值。
新北城鄉局長黃國峰表示，土城區鄰近捷運永寧站、頂埔站、台65及北二高土城交流道，交通便捷、區位良好是新北產業發展重鎮，因開發較早，區內工業區有多數老舊廠房待更新重建，目前土城區的工業區都更案件計13件，申請基地面積約13.5公頃，預估供給樓地板面積約24.66萬坪，已有4件施工中，包括勝仁針織、中華工程AI智慧園區等案，目前已完工是華南金資產公司，後續可提供產業發展空間及活化產業競爭力，創造安全、健康且舒適的工作環境。
至於計畫重建的花王印刷，未來將配合申請銀級綠建築及合格級智慧建築標章，沿街面留設人行步道，並認養沿街公有人行步道及綠美化維護，提供大眾便利舒適的人行環境；在申請建照後將開工，預計2025年完工。
新北市政府鼓勵民間在地投資，並協助中小企業產業轉型發展，對於境內老舊廠房，提供多元重建方案，除工業區立體化方案，也推動都市更新方式辦理重建，更新獎勵最高可達基準容積50%、容積移轉最高40%，並有相關稅捐優惠，希望透過多元方式來全力推動工業區空間活化與產業拓展，以改善工業區環境及緩解產業用地需求。
新北市都更處表示，花王印刷透過工業區都市更新方式重建，都更案已於去年12月31日核定實施。原址規劃拆分兩宗基地，共規劃興建2棟13層樓新廠房，約1.44萬坪樓地板面積，一棟規劃為企業自用，另一棟廠房則將配合市場需求，釋出供作為當地產業發展使用，預計將提供新北市約1500個就業機會，並創造每年超過2億的產值。
新北城鄉局長黃國峰表示，土城區鄰近捷運永寧站、頂埔站、台65及北二高土城交流道，交通便捷、區位良好是新北產業發展重鎮，因開發較早，區內工業區有多數老舊廠房待更新重建，目前土城區的工業區都更案件計13件，申請基地面積約13.5公頃，預估供給樓地板面積約24.66萬坪，已有4件施工中，包括勝仁針織、中華工程AI智慧園區等案，目前已完工是華南金資產公司，後續可提供產業發展空間及活化產業競爭力，創造安全、健康且舒適的工作環境。
至於計畫重建的花王印刷，未來將配合申請銀級綠建築及合格級智慧建築標章，沿街面留設人行步道，並認養沿街公有人行步道及綠美化維護，提供大眾便利舒適的人行環境；在申請建照後將開工，預計2025年完工。
