鼓勵危老重建 稅捐減免再延長5年

發布日期2022/03/15 作者都更全都通新聞中心

危老條列實施迄今,邁入第五年,由於猶如老屋重建加開的快速道路,免去繁冗的審議程序,累計至今重建計畫申請2,550案,核定2,056案。為了持續推動危老重建,日前行政院也核定並發布延長危老條列的稅捐減免優惠申請年限,自今(111)年5月12日起延長5年,至116年5月11日止。

內政部表示,此次稅捐減免優惠再延長5年,是依據危老條例第8條修正,危老重建案只要在116年5月11日前申請的重建計畫,其範圍內的土地及建築物,符合一定要件者得享有地價稅及房屋稅減免優惠,包括重建期間土地無法使用者免徵地價稅、重建後地價稅及房屋稅減半徵收2年、重建前合法建築物所有權人為自然人,且仍持有重建後建築物2年未移轉且繼續持有者,最長可再享有房屋稅減半徵收10年等措施。

內政部進一步表示,危老條例具有程序簡便、容積獎勵及稅捐減免等優惠,為加強民眾對重建的信賴及申請意願,中央已補助桃園市等19縣市成立輔導團隊,除辦理危老重建教育訓練等講習活動,提供免費法令諮詢服務外,更會主動至不同社區舉辦整合說明會,提供輔導申請耐震能力評估、提案申請擬具重建計畫等協助。
註:1.地價稅減免,無論都更及危老,若未依計畫進度完成更新,可歸責於土地所有權人,依法課徵。2. 稅負規定依政府最新公布為準。