新北加速審議 海砂屋蘆洲光華段、板橋林園天廈都更進度再跨一步
蘆洲光華段2019年被鑑定為海砂屋，屋頂鋼筋裸露。(圖/新北市都更處)
為協助海砂屋都更重建，新北市加快都更審議速度，今（22）日接連公布蘆洲光華段事業計畫審議通過，板橋林園天廈都更案將自9月26日公開展覽30天。
蘆洲光華段更新案位於蘆洲永安南路二段16巷、永安南路二段、九芎街71巷及永安南路二段16巷17弄所圍街廓南側，基地規模約560坪，現況為5層樓鋼筋混凝土造建物，屋齡超過30年，戶數達60戶，2019年時經新北市府工務局鑑定為海砂屋，市府考量本案危險建物具有急迫性，於2020年協助將本案範圍依規定迅行劃定為更新地區，降低同意比率門檻。
新北市都更處表示，事業計畫後續於2022年1月28日提出都更申請，歷經公開展覽、公聽會及審議，於今日經都市更新審議會審議通過，更新後將興建1棟地上14層地下3層的集合住宅大樓，預計今年底前核定發布實施，後續將進入權利變換計畫階段，向重建家園更邁進一大步。
蘆洲光華段更新後模擬圖。(圖/新北市都更處提供)當地光華里周秀美里長曾表示，這棟海砂屋多年了，因為住戶住得膽戰心驚，且外牆磁磚崩落，也成了附近住戶的不定時炸彈，一直持續關心更新整合推動進度。
該案申請事業計畫與權利變換計畫報核，更新後將興建1棟地上15層地下2層的集合住宅大樓，並於9月26日起公開展覽30天，後續進入審議階段。市府將持續協助住戶，期望住戶早日住回安全無虞的家。
新北市都更處長林炳勲表示，海砂屋具有重建急迫性及必要性，兩案從前期住戶整合到送件審議期間，新北市都更推動辦公室一路提供專業諮詢及輔導，並透過提供海砂屋容積獎勵鼓勵民眾重建，增加住戶更新意願。
針對海砂屋，除了加速海砂屋都更案件審議進程外，新北市政府也提供海砂屋免費鑑定、專業技術協助、防災2.0專案計畫等機制，另危險建築物580專案計畫已於今年上路，於2027年8月31日前，危險建築物社區自行整合意願達逾50%後即可提出申請，市府與新北市住宅及都市更新中心再投入資源，協助提供方案評估，持續協助民眾改善危險老舊居住環境，讓住戶住回安全的新家。
