全台都更量能激增5倍 花敬群提「都更審議危老化」突破天花板
政務次長花敬群在危老都更博覽會演講主張「都更審議危老化」。(攝/潘重安)
危老都更博覽會16日在花博爭艷館盛大舉辦，每年受到民眾踴躍參與的都更研討會，今年主題由政務次長花敬群率先開講，從國家級戰略角度，談都更推動再躍升，同時還有多場主題演講，像是「啟動危老都更的成功模式」「你應該知道的危老及都更最新發展」、「都更稅務」等三大研討會和九場主題演講，邀集專家現場傳授經驗，並開放提問，對都更危老重建有任何疑惑都能找到答案。
在研討會中，花敬群提出都更審議危老化的主張，以加速都更進度。他指出，都更審議要再進化更為簡單和明確化，對於不同意戶或爭議案件，採取分類分流處理。同時要從簡化程序、明訂審查標準著手，「盡量讓事情單純，審議密度不要這麼高！」像是在未影響公共利益下，免辦公辦公開展覽、公聽會，以利加速行政流程。
花敬群表示，都市更新已經和6、7年前截然不同，以前是「別說了！那是不可能的事！」，現在是都在討論「誰家在都更，好想我們家也能都更！」所聊的話題早已不一樣。過去18年來核准案只有660案，但現在近幾年核准案突破4千多件，都更量能是5倍之多，面對民眾這麼龐大的重建需求，都更只能再加速，即便現在缺工缺料，但加速都更還是要繼續進行。
對於推動都更的困難，經常面臨地主與住戶普遍要求「一坪一坪」，花敬群形容這就像大學錄取分數只能上私立大學，卻要求進入到台灣大學，那這樣做法不就是把所有大學變成台灣大學，這樣邏輯是無法順利完成都更。
外界都希望政府再提高容積獎勵，他更直言，都更危老的容積獎勵上限天花板絕對不會打開，因為一打開就天下大亂，所有原本案子都會重新再來，這並不可行！同時，他也預告，危老條例並不會落日，會再繼續下去，可能性的做法是都更條例加一個專章，成為都更的一環。
在研討會中，花敬群提出都更審議危老化的主張，以加速都更進度。他指出，都更審議要再進化更為簡單和明確化，對於不同意戶或爭議案件，採取分類分流處理。同時要從簡化程序、明訂審查標準著手，「盡量讓事情單純，審議密度不要這麼高！」像是在未影響公共利益下，免辦公辦公開展覽、公聽會，以利加速行政流程。
花敬群表示，都市更新已經和6、7年前截然不同，以前是「別說了！那是不可能的事！」，現在是都在討論「誰家在都更，好想我們家也能都更！」所聊的話題早已不一樣。過去18年來核准案只有660案，但現在近幾年核准案突破4千多件，都更量能是5倍之多，面對民眾這麼龐大的重建需求，都更只能再加速，即便現在缺工缺料，但加速都更還是要繼續進行。
對於推動都更的困難，經常面臨地主與住戶普遍要求「一坪一坪」，花敬群形容這就像大學錄取分數只能上私立大學，卻要求進入到台灣大學，那這樣做法不就是把所有大學變成台灣大學，這樣邏輯是無法順利完成都更。
外界都希望政府再提高容積獎勵，他更直言，都更危老的容積獎勵上限天花板絕對不會打開，因為一打開就天下大亂，所有原本案子都會重新再來，這並不可行！同時，他也預告，危老條例並不會落日，會再繼續下去，可能性的做法是都更條例加一個專章，成為都更的一環。
