雙和在地建商挑戰最難都更案  百億推案量在手

都更焦點

發布日期2023/01/04

作者陳雅玲

漢皇集團發表全新品牌識別設計,多年投入都更整合,視為社會責任經營,不負地主所託,改善老舊居住環境。 漢皇集團發表全新品牌識別設計,多年投入都更整合,視為社會責任經營,不負地主所託,改善老舊居住環境。
長期深耕新北雙和地區的在地建商漢皇集團,近年來著力於都更與危老重建,在2023年之初公開發表全新品牌識別設計,對外展示漢皇經營初衷,同時公開新的一年,大台北地區推案總銷將達122億元,除了甫公開銷售的漢皇里寓、漢皇開雲外,永和區的永安市場捷運站、永和路都將陸續推出新案,而永和大陳單元六公辦都更案,最新進度將在農曆年後進行選屋。

漢皇集團董事長孫正乾在時機最壞的時候成功推案子,第一個都更案是2012的「漢皇極品」,到未來的2024永和大陳辦公都更案,一路以來秉持品牌經營的初衷,為了讓每一棟建築作品,都可以維持一致的品質與風格,能讓住戶能安心成家,因而貫徹堅持「在看不見的地方更用心」的理念。

回顧漢皇集團2007年做的第一個案子「銀河水都」,孫正乾表示,這案子是漢皇集團從一磚一瓦的投入的作品,還是第一個帶住戶到基地探查施工的基礎、地樑,讓大家知道漢皇興建的「「基礎就是這麼勇!」。

近年來,漢皇積極投入大台北地區的都市更新和危老建築重建計畫。比起一般單純的素地買賣,都更和危老案需要注入更多精力和時間,和不同的利害關係人進行溝通協調,這並不是一般建商願意投入的心力。

談及做都更案的初心,孫正乾表示:『大台北地區粗估有大概70%左右的住宅屋齡超過30年,而台灣既位於地震帶,加上921地震前的房屋耐震法規也不如現今成熟,使得許多老房的結構可能都不是那麼完善。』

有感於台灣天災頻繁,在地震發生時,極有可能讓人們的生命財產陷於危機,而屋主本身不具備改建老房屋的資源。孫正乾表示,漢皇期望為人們打造更安全的住所,因此儘管勞心又勞力,但仍不畏艱辛地持續投入這個領域,也時刻謹記與地主合作,參與都更案就是實踐企業社會責任的最好方式。

投入都更整合多年,2023年是漢皇集團綻放成果的初始年,將首度踏入北市一級戰區推案,地點位於台北市中正區的武昌街與文山區的木柵路,將是重磅大案。除此之外,漢皇集團與新北市政府攜手挑戰最複雜的永和大陳公辦都更案,其中,單元六將在農曆年後進行選屋,對整合進度是一大躍進。