中和大型指標都更案拿到建照 5千坪大基地蓋4棟31層高樓
台北市有南港輪胎舊址都更成為「世界明珠」，新北市近期最大的舊廠房變更為都更案則是元隆鋼鐵廠房，全案基地達7千坪，以變更都市計畫以及進行都更。新北市都更處近日更表示，「中和板南段都更案」已經申請建照，預計2027年完工。據了解，此案為建築龍頭國泰建設、日本三井不動產合資成立的「板南置業」所開發，估計總銷達250億元。
位於中和的元隆鋼鐵申請變更都計和都更，近期申請建照，興建四大棟超高樓層住宅。圖為拆除前的原貌。(圖/新北市都更處提供)該案基地面積達7千坪基地，其中都更重後將有5400坪基地，規畫興建4棟超高樓層住宅，分為二期開發，A區規劃1幢2棟地上31層、地下5層建築；B區規劃1幢2棟地上31、32層、地下5層建築，未來供給近950戶的住宅。按三井不動產對外公開的規畫，預計第一期A區452戶，將於明年開工，預訂2027年完工，第二期B區為2024年開工，2028年完工。
同時，該案回饋公益設施達1,657坪，新北都更處表示，未來公益設施將規畫公園和停車空間，增加民眾搭配大眾運輸使用的便利性，並規畫市民活動中心、公共托育設施及圖書館三項公益設施，其中公共托育設施預計收托80名2歲前幼兒，也使周邊居民享受更多元的公益設施。
除外，該案也將沿板南路及立言街規劃6公尺寬的人行步道和開放式廣場，提供友善舒適人行空間以及減輕人與車間壓迫感。新北都更處認為，未來將是中和都市再生重要指標案件，帶動鄰近周邊房屋更新。
元隆鋼鐵廠將從舊廠房都更成為嶄新的四棟超高樓層建物。(圖/新北市都更處提供)
