新北大陳單元3招商 皇翔建設出線

發布日期2022/01/04 作者都更全都通新聞中心

永和大陳地區分為7個單元進行都更,其中大陳單元3由新北住都中心擔任實施者,力拚2022年年底動工。(圖/新北市府都市更新處提供)
 
堪稱近年來最複雜公辦都更案的永和大陳社區,全區分為7個單元,其中由新北住都中心擔任實施者的大陳單元3,近期順利招商引資成功,由皇翔建設負責興建,該案基地面積占4,000坪,鄰近新店溪畔。新北住都中心表示,力拼2022年年底動工,總投資規模上看300億元。

新北住都中心董事長陳純敬表示,該案將採權利變換方式進行,皇翔建設承諾,私有所有權人分回條件一定不低於已完工的大陳單元2,且要求未來住宅棟之公設比例不得高於29%,並打造符合「銀級智慧建築」、「黃金級綠建築」、「無障礙設計標章」的指標建築。開放空間部分,會將周邊單元納入整體規劃考量,以符合大陳地區更新計畫中將中央公園集中留設的願景。此外,配合新北市市場改造計畫,將興建結合科技、環保、現代化的永和新生市場,成為地區新亮點。

大陳地區位於新店溪畔,周邊有綠寶石綠地、仁愛公園,未來有捷運萬大線行經,生活機能不俗,然而,大陳義胞從1955年來台定居至今已66年,區內巷弄狹小、產權複雜,建物老舊及增改建情形嚴重,有公安及消防疑慮,亟待更新。透過中心主導的公辦都更,將帶動周邊單元都更的連鎖效應,提供安全居住環境,並活化公有土地,促進區域再發展。

陳純敬進一步表示,侯友宜市長於今年初中心成立時即要求「全力加速大陳地區更新,拚兩年內動工」,全案中心已整合近95%所有權人同意參與都更,因此各投標團隊廠商均以業界最高規格提出規畫設計,後續將儘速與最優申請人完成簽約,並辦理法定說明會及選配作業後,儘速送市府審查,力拼111年底動工。

皇翔建設獲選為最優申請人,將擔任「永和大陳地區單元3公辦都市更新案」興建廠商,圖為未來完工模擬圖。(圖/皇翔建設提供)