館前大樓變身A級商辦 國泰世華與日勝生簽約合作

發布日期2021/06/01 作者都更全都通新聞中心

館前聯合大樓位於館前東路和信陽街交叉口,未來都更成為A級智慧綠建築商辦大樓。(翻攝自google map)
國泰金看好都更商機,多件商辦都更案在進行中。近期,位於台北車站商圈的館前聯合大樓,由國泰金代旗下國泰銀行公告,擬定斥資15億7514萬元參與都更案,與實施者日勝生活科技簽訂合約,預計分配比例不低於70.64%,未來該大樓將變身地上26層、地下5層的A級智慧綠建築商辦大樓。

館前聯合大樓位於館前東路和信陽街交叉口,屋齡已逾30年,初期由國泰世華銀行委任丹棠開發進行自行劃定作業、擬定事業計畫,所有權人除了國泰世華銀行,還包括台灣中油、唐榮等數間公司法人。自2015年核准劃定單元,去年10月展開招商,由日勝生活科技獲選最優申請人,成為該案的新實施者。

根據北市都市開發審議資料顯示,該大樓基地面積約599坪,屬第四種商業區,基準容積率為800%,共同付擔費用約39.7億元,更新之後,估計該棟大樓總銷達97億元。

除了該案,目前國泰金旗下進行都更危老還有「西門中華大樓」、「國泰襄陽大樓」、「國泰世華敦北大樓」、「寰宇大樓」等案,之前最具指標案「國泰民生建國大樓」成功吸引外商承租,因而預料該案也是備受外界矚目。