脫胎煥新!板橋浮洲拚都計審議  7件都更案進行中

都更焦點

發布日期2023/04/04

作者都更全都通新聞中心

板橋浮洲地區目前正在進行都市計畫通盤檢討案審議中。(圖/新北市城鄉局提供) 板橋浮洲地區目前正在進行都市計畫通盤檢討案審議中。(圖/新北市城鄉局提供)

擺脫老舊社區,新北浮洲地區都更案再添一案!新北「板橋大觀段都更案」近日核定實施,更新後不僅建物煥新,提升居住環境,該案更回饋地方可收托90名幼童的公共化幼兒園;此外,新北市府也正辦理板橋浮洲都市計畫通盤檢討,未來將以都市更新與區段徵收開發方式,再創浮洲新榮景。 

「板橋大觀段都更案」鄰近華僑中學,基地面積為4,303.27平方公尺,實施者於110年2月26日向新北市府申請都更二箭,經審議後今日發布實施,未來將興建一幢2棟地上22層、地下4層計224戶的住宅大樓,其回饋的公益空間為公共化幼兒園。
 

老舊社區更新後,有助於改善當地環境。(圖為重建模擬圖,新北市城鄉局提供)

新北市府城鄉局長黃國峰指出,浮州地區透過都市更新開發方式,讓當地老屋辦理重建,並帶動鄰近周邊發展,目前累計都市更新案已達7件,其中5案已完成都市更新程序、1案事業概要核定、1案正在審查作業中;而去年也核准3案民眾自組更新會,未來透過自力更新方式辦理重建。 

另外,新北市府刻正辦理板橋浮洲都市計畫通盤檢討案,為鼓勵既有社區改善環境,未來若進行都市更新得提高基準容積;新北市府也綜合考量基地、區位等條件較佳的街廓劃定策略性更新地區,盼透過都更帶動周邊翻轉更新。

除鼓勵既有社區都市更新外,其他地區將透過區段徵收方式整體開發,預計取得公共設施用地共58.54公頃,其中包括9.69公頃的公園綠地等開放空間,並配合泰板輕軌預留路廊,未來可透過輕軌串聯新莊、泰山、五股及板橋亞東醫院,期望提升浮洲地區生活品質及提供便捷的交通系統。

另外,也配合當地民意調整規劃方案,例如國光段市場用地因應地方意見,經相關單位確認無使用需求後,取消市場用地,改回區段徵收住宅區之規劃。該案目前於新北市都市計畫委員會審議中,審議通過後將續報內政部審議,未來期能有效銜接新舊發展地區,以兼顧民眾權益及地方發展。

黃國峰表示,透過都市更新與區段徵收2種開發方式併行,讓板橋浮洲地區更新生活機能,讓過去老舊社區注入新活力,打造浮洲年輕、活力、新希望。