危老重建申請逾3千件 內政部：開工率穩定逾7成
國內老屋數量多，危老條例上路5年來，已有3千多件申請重建計畫。
危老條例上路5年了！ 內政部表示，自106年公布施行以來，截至今(111)年6月底，5年來累計受理3,052案重建計畫申請，已核准2,313件，1,014件已申報開工，案量穩定成長。為鼓勵危險老屋重建，行政院今年3月已核定，地價稅、房屋稅等稅捐減免延長至116年5月11日止。
對於外界所傳，危老案計畫逾期，且 開工率低，內政部表示，目前核准危老重建計畫多於期限內取得建照及進入開工興建程序中，僅約6%逾期未申請建照而致重建計畫失效者，經了解主要屬取得建照前之案件且為所有權人意願變動所致，整體而言開工比例穩定發展，迄今約76%較一般住宅建造執照開工比例7成高，案件無逾建築期限爛尾情事。
同時，為了因應疫情衝擊導致勞動力缺口及營造成本上漲等問題，內政部表示，已協請勞動部修正申請門檻，放寬民間投資興建危老重建工程達2億元以上者，可申請營造移工，以確保相關工程可穩健執行與推動，目前已有台北市、台中市及高雄市等17案適用。
另一方面，營建署將參採建築研究所研究成果，檢討容積獎勵辦法引進「預鑄工法」，未來若使用這項工法，將可有效節省重建工程所需的營建勞動力並縮短工期，改善既有傳統場鑄工法的缺點，加速危老築物重建，以提升建築安全與生活品質。
內政部提醒，自今年5月12日起，時程容積獎勵調降為4%，但基地規模達1,000平方公尺者，申請規模獎勵與時程獎勵合計仍可達最高上限10％，由於時程獎勵逐步退場，請民眾務必把握申請時程。
對於外界所傳，危老案計畫逾期，且 開工率低，內政部表示，目前核准危老重建計畫多於期限內取得建照及進入開工興建程序中，僅約6%逾期未申請建照而致重建計畫失效者，經了解主要屬取得建照前之案件且為所有權人意願變動所致，整體而言開工比例穩定發展，迄今約76%較一般住宅建造執照開工比例7成高，案件無逾建築期限爛尾情事。
同時，為了因應疫情衝擊導致勞動力缺口及營造成本上漲等問題，內政部表示，已協請勞動部修正申請門檻，放寬民間投資興建危老重建工程達2億元以上者，可申請營造移工，以確保相關工程可穩健執行與推動，目前已有台北市、台中市及高雄市等17案適用。
另一方面，營建署將參採建築研究所研究成果，檢討容積獎勵辦法引進「預鑄工法」，未來若使用這項工法，將可有效節省重建工程所需的營建勞動力並縮短工期，改善既有傳統場鑄工法的缺點，加速危老築物重建，以提升建築安全與生活品質。
內政部提醒，自今年5月12日起，時程容積獎勵調降為4%，但基地規模達1,000平方公尺者，申請規模獎勵與時程獎勵合計仍可達最高上限10％，由於時程獎勵逐步退場，請民眾務必把握申請時程。
