信義區最大都更案0.8公頃 動土興建4棟、300戶全齡住宅
副院長鄭文燦出席信義兒福A1都更案動土典禮。(圖/國家住都中心)
俗稱信義區「六塊肌」都更案，為國內啟動連鎖式都更的首例，區內六塊基地最為重要的兒福A1都更案今(23)日舉行動土典禮。該案占地0.88公頃，為信義區少見大型都更案，也是國家住都中心公辦都更指標案，未來預計規畫300戶出租住宅，當中65%以65歲長者入住為優先，結合醫療和高齡照護等公益設施，並由順天建設出資興建，同時負責20年經營管理，企圖打造成為全齡友善指標示範社區。
信義兒福A1都更案的前身是「中國大陸災胞救濟總會」所成立中華職訓中心，內政部次長、國家住都中心代理董事長花敬群表示，這一塊基地最大權利人是救總，為了延續服務社會公益性，因而將產權集中於B1-1基地，占地0.8公頃的A1才能整合開發。
國家住都中心代理董事長花敬群表示，兒童福利中心都更案由6塊基地組成，全區面積為2.8公頃，A1基地約0.88公頃，約86% 的土地產權屬於國家住都中心。(圖/國家住都中心)該案重建規畫三幢四棟建築物，訴求建蔽率只有38%，將設計四合院內庭的開放空間，順天建設預計分回一棟計128戶，國家住都中心分回300戶，台北市政府則規劃在此設置住宿型長照機構、區民活動中心、老人日照中心、社會住宅等公益設施。
目前該案進入都更審議，順天建設總經理林丙申表示，以2年內拿到建照為目標，預計興建要5年。由於順天必須負起全齡出租住宅20年營運，並提供全方位健康服務管理、文化藝文活動及生活支援服務等，對順天是新挑戰，不過順天原就有酒店式公寓服務團隊的資歷，有信心可以達成！董事長柯興樹認為，標案拿到手就是順天的責任，也是一種榮譽，因此即便面臨營建成本上漲，侵蝕利潤，但眼前不求賺錢，並將蓋到好為止視為最大責任。
