旅館申請轉社宅補助3年  目標訂2年2萬戶

發布日期2022/01/10 作者都更全都通新聞中心

(圖/截自google map) (圖/截自google map)
近二年來新冠肺炎肆虐重創觀光旅館業,內政部之前提出旅館轉為社宅經營,今日(10日)由國家住都中心開始受理業者提案申請,目標將於2年內推出2萬房(戶)社會住宅,一來協助經營不下去的旅館業者,二來也能加速社宅的推動。

國家住都中心表示,「旅館轉社宅」計畫的徵求對象包含旅館、民間住宅及公有房舍,可由旅館業者及租賃住宅服務業者提案申請。加入社會住宅的建築物可享有租稅優惠,免徵地價稅、房屋稅,租金收入也免徵營業稅。

同時為了提升住宅品質,政府還提供每房(戶)4萬元的修繕補助,對於停業的旅館之修繕費另額外補助1萬元。此外,也將提供市價租金差額補助、最高10%房間總數的空房補助,以及每次3,000元的公證費補助,降低業者經營風險。

以建築物規模資格來說,整棟建築物加入本計畫的房舍需有15房(戶)以上,分樓層加入則要有30房(戶)以上或達原本旅館總房間數的2分之1。同時,建築物須符合消防、公共安全、居住水準、通風採光等條件,並具備獨立衛浴和生活必須的公共設施,讓未來入住房客能夠享有安全且安心的居住環境。

為加速計畫執行,國家住都中心每月將召開1至2次審查小組會議。審查小組由內政部地政司、營建署、交通部觀光局、建築師公會、不動產估價師公會及專家學者共同組成,確保申請提案符合計畫。提案通過並完成修繕後,即可申請修繕費用補助,並於營運的3年期間持續享有相關優惠。