南港最大都更案  南港之心取得建照將動工

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發布日期2022/10/28

作者都更全都通新聞中心

南港之心公辦都更案未來興建四大棟摩天辦公及住宅大樓,發展為轉運站、國際會展中心及商辦住宅的複合式空間 南港之心公辦都更案未來興建四大棟摩天辦公及住宅大樓,發展為轉運站、國際會展中心及商辦住宅的複合式空間
位於三鐵共構的南港車站東側,為南港最大的公辦都更案的南港之心,26日取得建照執照,即將進入興建階段。該案規畫興建四大棟摩天辦公及住宅大樓,發展為兼具「交通轉運」、「國際會展中心」及「購物商場」複合式空間,為東區門戶計畫重要的核心節點,全案預計2029年完工。

南港之心公辦都更案由台北市住都中心擔任實施者、潤泰創新出資興建,全區為台鐵用地,基地位於忠孝東路七段、南港車站東側。由於為TOD(大眾運輸導向發展)的開發案,地面底層就是台鐵、捷運板南線、高鐵,因此施工難度特別高。 

台北市住都中心表示,為了克服施工難度,因此停車空間劃分為南北側,未來地上1至2層設置商場,並以立體通廊連接國際會展中心,西南側興建1棟32層辦公大樓,東北側興建3棟37層住宅大樓,採鋼骨及鋼骨鋼筋混凝土結構設計建築物,提供轉運站、國際會展中心、商場、辦公及住宅等多種使用空間。

該案完工後,北市府可取得交通轉運站面積約1,509坪,提供中南部及宜花東23席月台及備用車位13席的客運旅運量;會展中心面積約3,820坪,將提供多間不同規模之會議室,最大的功能展廳可容納1,300人,全館最多可同時容納2,800人;另外,北市府可再取得新創辦公室空間約3000坪,補助新創產業並結合生技及會展活動帶動地方經濟。

目前台北市住都中心擔任實施者的公辦都更案件,總計21案,徵得出資人共9案,1案已完工、4案興建中,合計引進民間投資達約795億元。