危老條例不會落日？花敬群給出正解
這4年來，危老重建案全台已有3千多案完成核准通過。
近年全台危老重建掀起熱潮，這4年來已有3千多案完成核准通過，不過《危老條例》設有10年落日條款，近期消息頻傳將有取消落日的可能性，對此，內政部次長花敬群在《財訊》主辦的危老都更博覽會證實，「危老重建已經是台灣老舊房屋很重要的重建模式，我們沒有辦法讓它落日。」
花敬群進一步指出，未來內政部會思索兩個方向：一是在落日之前修法，延長《危老條例》施行年限；二是將《危老條例》納入《都市更新條例》，取消落日，讓危老與都更雙軌並行，同時將法令修得更細緻、更完整。他也表示，距離落日尚有一段時間，目前還會研議相關配套，與民眾需求結合，一步一步做得更好，「因為這一條路一定會繼續走下去！」
為了讓《危老條例》更為週全，事實上近期內政部也會報通過修正草案，擬定公有非公用土地及建築物一律參與危老重建，除非該土地已有合理利用計畫、或公有非公用土地面積達重建計畫土地面積50％以上者除外，同時也排除土地法等公有財產管理規定的適用，以解決目前辦理時程冗長的困境。近期內政部也已函送行政院轉立法院審議，列為優先審查法案。
除此之外，今年3月行政院拍板核定《危老條例》，地價稅及房屋稅減免優惠延長5年，至2027年5月11日止，後續內政部也計畫擬定「預鑄工法」納入容積獎勵項目，在在顯示《危老條例》落日的機率相當低。
對此，業界人士提出看法表示，未來危老條例其實可以比照2019年《都市更新條例》修法，納入「政府主導都市更新」專章的做法，將《危老條例》納入專章，這也是一種可行的方式。
花敬群進一步指出，未來內政部會思索兩個方向：一是在落日之前修法，延長《危老條例》施行年限；二是將《危老條例》納入《都市更新條例》，取消落日，讓危老與都更雙軌並行，同時將法令修得更細緻、更完整。他也表示，距離落日尚有一段時間，目前還會研議相關配套，與民眾需求結合，一步一步做得更好，「因為這一條路一定會繼續走下去！」
為了讓《危老條例》更為週全，事實上近期內政部也會報通過修正草案，擬定公有非公用土地及建築物一律參與危老重建，除非該土地已有合理利用計畫、或公有非公用土地面積達重建計畫土地面積50％以上者除外，同時也排除土地法等公有財產管理規定的適用，以解決目前辦理時程冗長的困境。近期內政部也已函送行政院轉立法院審議，列為優先審查法案。
除此之外，今年3月行政院拍板核定《危老條例》，地價稅及房屋稅減免優惠延長5年，至2027年5月11日止，後續內政部也計畫擬定「預鑄工法」納入容積獎勵項目，在在顯示《危老條例》落日的機率相當低。
對此，業界人士提出看法表示，未來危老條例其實可以比照2019年《都市更新條例》修法，納入「政府主導都市更新」專章的做法，將《危老條例》納入專章，這也是一種可行的方式。
