北市推公辦整維反應熱烈   7社區達整合門檻

政策法規

發布日期2022/06/17

作者都更全都通新聞中心

台北市逾30年老房子高達6成之多,為了加強居住安全、提升環境便利性,除了推動都更危老重建之外,北市都更處祭出公辦整建維護試辦計畫,透過徵件方式,擇定都更整維的示範社區,並由市府補助高達9成工程經費。目前徵件結果,超過1000戶的所有權人簽署意願書,表示有意願參加試辦計畫。

今年台北市都更處首推公辦整建維護試辦計畫,自3月31日起開始徵件,並於6月15日截止收件。原先試辦計畫預計優先擇定3個示範社區;但民眾反應熱烈,經將近2個月的意願整合期,全市計有7個社區率先達標,包括士林區明勝里、新光雙子星、萬華區人壽一村、華強8號基地、莒光新城、中正區建國里君子巷、松山區莊敬里等,總計超過1000戶的所有權人簽署意願書。
北市首推公辦整建維護試辦計畫,計有7個社區達標入選,未來將透過整建維護,改善老舊社區結構安全、屋頂漏水、外牆磁磚剝落等情形。(圖/北市都更處)
都更處陳建華處長表示,過去2個月內,都更處為推廣試辦計畫,規畫多元的推廣途徑,透過徵件說明會、培力工作坊、諮詢會客室及到府現勘等服務,輔導更多整維潛力社區參加試辦計畫。另為讓整維潛力社區順利達標並投件申請,試辦計畫除安排各社區專屬的陪伴員輔導共識凝聚、建築師釐清整維需求,更製作「試辦計畫懶人包」、「長輩圖」等等推廣素材,提供源源不絕的「溝通補給」,讓在第一線的社區居民可以有充足的資訊來說服左鄰右舍。
 
主辦單位都更處表示,試辦計畫除了安排陪伴員的投入,許多社區也發揮「自助人助」的精神,強調自己的社區自己救,由社區內部熱心居民自發性地組織溝通,除了自製社區專屬的傳單投遞到各戶信箱,也有社區因為沒有管委會,自主分工成立「棟長」的機制,採取挨家挨戶敲門拜訪的焦土策略,其中最令人感動的是,有位超過70歲高齡的太太,不畏疫情嚴峻,每日晚間固定時段,集結熱心住戶們,爬上爬下只為了說服同棟鄰居簽署意願書,相當令人動容。

透過熱心住戶們自發性「樓上揪樓下、厝邊拉隔壁」的方式,此次試辦計畫,計有7個社區優先達標75%意願比門檻,期待透過整建維護,改善老舊社區結構安全、屋頂漏水、外牆磁磚剝落等情形,甚至可以透過增設電梯,服務高齡長輩;這些熱心居民組織起來的社區,靠近夢想家園再進一步!

都更處表示,接下來,會將達標社區的意願書及整維需求提交都市更新及爭議處理審議會,確認競圖資格後,都更處將廣邀民間建築師好手參加競圖比賽,讓專業建築師針對各社區所提出的需求,量身設計專屬方案,並提供社區居民票選,最終各社區第一名的設計方案,將獲得9成工程經費補助,並由得獎建築師操刀,協助社區家園重新獲得新生命並逐步改善都市景觀,建立整建維護的優良示範!