新北都更審議再加速 建照先行審查6/1上路

政策法規

發布日期2022/06/01

作者都更全都通新聞中心

為了精進都市更新審議流程,新北市府攜手新北市建築師公會推出「都市更新案件建照先行審查」於今(6/1)日正式上路,將建照審查提前至都更審議期間進場,預期可大幅減少6個月以上變更事業計畫時程、2個月建照平行分會都更作業時間。
都市更新為新北市積極推動的重大政策,有鑑於都市更新事業計畫書與建造執照申請之圖面、檢討等內容及細緻度有別,於核定後部分案件於申請建造執照階段,經常有建管規定檢討錯誤、漏未檢討等而須依都市更新條例規定辦理變更事業計畫的情形,導致都市更新整體時程延長,且增加行政作業成本及負擔。

新北市都更處表示,為落實加速推動都市更新,新北市府精進都更審議流程,透過新北市建築師公會專業技術服務,提前檢視建築檢討內容正確性,並鏈結後續建照審查流程,讓案件效率再提升,預期可大幅減少6個月以上變更事業計畫時程及2個月建照平行分會都更作業時間。

新北市都更處進一步說明,實施者可視需求於都市更新案件專案小組審竣時,向公會提出申請,依審查意見修正計畫書圖完竣後續召開聽證會或逕提大會審議,並於申請建築執照時,逕自銜接建照協審流程中複審階段,且相關審查均由專人處理,以提升整體效率,使都更重建更快速,早日給市民一個得以安居樂業的家,未來市府會持續滾動檢討,使新北市危老屋能儘快翻新。