台南安平海砂屋招商流標 審議通過調升基準容積
台南安平二期國宅被鑑定為海砂屋，因招商流標將調升基準容積。
8年前被鑑定為海砂屋的台南安平二期國宅，共有5棟226戶，經社區籌組都市更新會推動重建，在歷經多年後，事業計畫於去年6月10日都更大會審議通過，並於今年1月招商徵求投資人，不過因物價通膨因素，該案招商流標，台南市議會關切推動進展，都發局也回應，將送審調升基準容積可行性，以利都更財務可行性，並降低住戶的負擔。
台南安平二期國宅為1994年台灣省政府住宅及都市發展局早期興建的國宅，早期一交屋就陸續出現房屋天花板剝落、鋼筋裸露等問題，經2014年鑑定為海砂屋，台南市府協助社區高達226戶，成立更新會自行辦理重建作業，中央營建署也提撥3.75億元，直接補助社區進行都更重建。
台南市都發局表示，該社區更新會歷經多年努力進行協調整合及方案研擬，事業計畫於去年6月10日都更大會審議通過，並於今年1月12日社區徵求投資人(招商)流標，於現有疫情、物價通膨、市場缺工缺料嚴重環境下招商不易，社區都市更新會於4月函請市府積極協助研擬解決方案，以利後續順利重建更新。
台南市都發局進一步說明，考量海砂屋危險建築重建之公益性與迫切性，因而將依都市更新條例辦理都市計畫容積檢討作業，後續經過都委會審議通過調升基準容積，以提升該海砂屋重建案之財務可行性，加速推動重建計畫，確保公共安全及改善居住環境。
對於市議會質詢，都發局回應，後續將持續與住戶溝通協調，以照顧市民權益為優先考量，縮短社區都更修正案之審議作業時程盡快推動更新程序，以維護保障住戶生命財產安全與權益。
台南安平二期國宅為1994年台灣省政府住宅及都市發展局早期興建的國宅，早期一交屋就陸續出現房屋天花板剝落、鋼筋裸露等問題，經2014年鑑定為海砂屋，台南市府協助社區高達226戶，成立更新會自行辦理重建作業，中央營建署也提撥3.75億元，直接補助社區進行都更重建。
台南市都發局表示，該社區更新會歷經多年努力進行協調整合及方案研擬，事業計畫於去年6月10日都更大會審議通過，並於今年1月12日社區徵求投資人(招商)流標，於現有疫情、物價通膨、市場缺工缺料嚴重環境下招商不易，社區都市更新會於4月函請市府積極協助研擬解決方案，以利後續順利重建更新。
台南市都發局進一步說明，考量海砂屋危險建築重建之公益性與迫切性，因而將依都市更新條例辦理都市計畫容積檢討作業，後續經過都委會審議通過調升基準容積，以提升該海砂屋重建案之財務可行性，加速推動重建計畫，確保公共安全及改善居住環境。
對於市議會質詢，都發局回應，後續將持續與住戶溝通協調，以照顧市民權益為優先考量，縮短社區都更修正案之審議作業時程盡快推動更新程序，以維護保障住戶生命財產安全與權益。
