打造國家級行政園區  行二行三公辦都更案4月招商

發布日期2022/04/07 作者都更全都通新聞中心

包含市民大道二段、林森北路、北平東路、天津街所圍街廓範圍的「行二行三區域」,未來將實施公辦都更打造中央合署辦公行政園區。
由國家住宅及都市更新中心擔任實施者,推動「台北市中正區成功段三小段3地號等46筆土地及臨沂段一小段487-2地號等43筆土地公辦都市更新案」,自即日起至4月15日辦理招商文件草案公開閱覽,預計4月底正式公告招商。國家住都中心預估,投資金額約莫在203億元。

該案共計2處基地,分別為「行二行三區域」、「臨沂段區域」,前者包含市民大道二段、林森北路、北平東路、天津街所圍街廓範圍,而後者為忠孝東路二段64巷、杭州南路一段11巷、齊東街70巷所圍街廓範圍,2處面積總計21,313.88平方公尺,大多屬公有土地,土地使用分區分別為行政專用區(二)、行政專用區(三)及第三種住宅區。

國家住都中心表示,自民國92年起,該案即規畫作為中央合署辦公行政園區,因區域內公、私有產權夾雜,未能配合都市發展態勢提供適當都市機能,後來透過微調土地使用管制,在依循現行計畫定位之前提下,放寬住宅使用機能,並透過「跨區權利變換」機制,整合國有、市有及私有產權。

預計公展結束後,該案將在4月底公告招商,公開徵求出資人並以權利變換方式實施,預計投入金額203億元,招商評分重點為產品規畫及公私權利分配計畫,提供兼具公務辦公空間及優質住居空間之之產品規畫,攜手打造行政園區及高品質住宅。