冠德、漢皇拿下永和大陳都更案 12棟超高樓將在河岸現身
永和大陳單元5、6、7公辦都更案標出，由冠德、漢皇拿下，未來河岸將出現30幾層樓高大樓林立。(圖/新
新北市將永和大陳社區列為「策略性再開發地區」，以利加速重建進度，但由於面積大、產權複雜，使得整合難度高，不過近期捎來好消息，繼最早完成單元2「勝開大地」後，單元5、6、7順利招商完成，由冠德、漢皇取得實施者資格，將規畫12棟、33至37層樓高大樓，共計3700多戶，未來永和的河岸景觀勢必翻轉。
永和大陳社區位於新店溪畔，現有建物多為50~60年老舊房屋，居住環境不佳且巷弄狹窄，亟待更新。城鄉發展局長黃國峰表示，單元5、6、7在今年4月進行第2次招商，於10月2日召開評選會，經公開評選程序選出二家最優申請人，其中，單元5由冠德相關企業「統一工商綜合區開發股份有限公司」取得，單元6、7為「漢皇開發股份有限公司」獲選。
根據得標廠商的規畫，單元5面積約2663坪，將興建3棟33樓高、地下6層大樓，戶數規畫1128戶，公益設施將規畫產業升級基地、健身房，而單元6面積約2942坪，規畫4棟36層樓高、地下7層大樓，計有1260戶，公益設施將規畫幼兒園、老人日照中心。
至於單元7面積約4140坪，以文化路區分為大、小基地，大基地規畫4棟37層高、地下7層，戶數936戶，小基地為一棟36層樓高、地下7樓，戶數457戶，公益設施則會建置市民活動中心。這三處基地，預定將於2024年至2025年動工，4年內完成興建。
都市更新處長張壽文表示，單元5、6、7的公有土地比例大約落在42%~61%之間，且各單元內的土地權屬、租違占、增建等情形多不相同，市府接下來將儘速與二家最優申請人完成簽約，讓廠商早點進場整合。
另外，由新北住都中心負責單元1、3、4，單元3已於9月28日公告招商，10月20日單元3也將舉辦公開招商會，預計明年1月評選出最優出資人，單元1、4也規畫年底舉辦說明會。
單元5、6、7更新面積達萬坪。(圖/新北都更處提供)
