承諾社宅結構保固20年

中和保二總隊都更案招商  皇翔取得資格

發布日期2021/04/01 作者都更全都通新聞中心

由國家住宅及都市更新中心擔任實施者推動的「新北市中和區保二總隊基地都更案」,經過招商後綜合評選結果出爐,由皇翔建設取得最優申請人資格,該案面積3,055坪,預估投資總額約78億元,將於今年5月底前完成簽約,2026年完工營運。

保二總隊都更案位於新北市中和區景平路,緊鄰捷運環狀線景平站,交通便利,生活機能健全,然而原本辦公廳舍屋齡高達45年,已逾使用年限,為了照顧基層警消人員,以及改善老舊環境,因而經新北市都委會審議通過,成為都市更新條例修法後全國首例劃定策略性更新地區。


 

國家住都中心表示,該案被劃定策略性更新地區,可達到2倍建築容積上限,更新後容積上限達到720%,不僅容積獎勵高、土地屬於百分百公有地,加上位置優越,之前招商便吸引40幾家業者參與。

該案初步規畫會興建合署辦公廳舍及綜合大樓兩棟建築物,更新後辦公廳舍將有5大警察機關進駐,而綜合大樓則有社會住宅及商業服務性設施,可串聯周遭捷運景平站旁沿街商業空間,改善老舊環境並提升地區生活機能。


皇翔建設能獲選該案最優申請人,主要規畫引入餐飲、超商及金融服務業進駐,設置461戶一般住宅,同時也規畫415戶社會住宅、且捐贈新北市社會局共974坪使用空間,作為公共托老中心及樂齡空間等使用。除此之外,也承諾將額外提供社會住宅兩年社區管理費用、友善弱勢照護基金1000萬元及結構體保固期20年等服務。