北市西區門戶重磅大案 行二行三公開招商

都更焦點

發布日期2022/07/08

作者都更全都通新聞中心

台北市行二行三公辦都更案招商受市場矚目。 台北市行二行三公辦都更案招商受市場矚目。
國家住都中心專責推動公辦都更又一重磅大案公開招商!這一塊基地是台北市西區門戶的延伸,所在位置為市民大道、林森北路、天津街、北平東路所圍完整街廓,計畫打造國家級行政園區與住宅,預計引進民間投資近220億元,開發產值上看600億元,由於面積達1.8公頃、地處精華區,勢必引起業界矚目。招商公告日自即日起,預計10月底截止受理。

「台北市行二行三(中正區成功段三小段3地號等46筆土地及臨沂段一小段487-2地號等43筆土地)公辦都市更新案」由國家住都中心擔任實施者推動。該案共計2處基地,包含市民大道二段、林森北路、北平東路、天津街所圍街廓範圍之「行二行三區域」及忠孝東路二段64巷、杭州南路一段11巷、齊東街70巷所圍街廓範圍之「臨沂段區域」,大多屬公有土地,土地使用分區分別為行政專用區(二)、行政專用區(三)及第三種住宅區。
國家住都中心表示,該案地處北市核心地帶,步行5分鐘即可達台北車站,同時與位於忠孝東路二段側近3000㎡之住宅區(臨沂段區域)共同開發,區位條件絕無僅有。

該案2003年起即規劃做中央合署辦公行政園區,區域內公、私有產權夾雜,整合不易,國家住都中心則採行「跨區共同開發」提高開發效益,並透過「更新權利變換回饋機制」保障原住戶之需求,歷經三年逐一拜訪每一位住戶,在招商前,已取得超過9成住戶的參與意願。

未來該案的整體規畫將作為中央部會、北市府辦公室以及高品質住宅,打造國家級行政園區,創造國門地標建築,低樓層部規劃商業設施,啟動西區門戶串聯華山特區發展契機,成就歷史定位。