光寶科技起家厝重建 新北工業區更新再添一案

發布日期2022/05/20 作者都更全都通新聞中心

該案更新後將,興建1棟11樓新廠房,打造為先進的數位大樓。(圖/新北市都更處提供) 該案更新後將,興建1棟11樓新廠房,打造為先進的數位大樓。(圖/新北市都更處提供)
位於中和區建一路上一棟5層樓的老舊廠房,是上市公司光寶集團的母公司-光寶科技的起家厝,自71年落成後逐步發展,奠定了全球版圖的基礎,經過40年頭,希望透過都更方式重建,打造先進的數位大樓,提升產業競爭力,該都更案於今年(111年)5月9日核定實施,目前進行施作連續壁工程。
 

光寶科技是台灣第一家上市的電子公司,最早以LED為主要產品,之後開始製造電腦電源供應器以及其他電子零組件,近年聚焦於智慧城市基礎設施的建置。其中和廠位於建一路、建六路及錦和路所圍街廓內,現況為5層樓的老舊廠房,空間已不敷使用需求,透過工業區都市更新方式重建,興建1棟11樓新廠房,同時配合申請「鑽石級」綠建築及「黃金級」智慧建築標章,沿街面留設人行步道並提高綠化,以提供大眾便利舒適的人行環境。

光寶科技位於中和區建一路的老舊廠房,通過都更申請,圖為更新前的建物。(圖/新北市都更處提供)

未來新的大樓也將規畫為先進的研發中心,深耕台灣,將提供本市約2,000個就業機會,預估創造1,800億的產值,攜手本市供應鏈,促進本市工業區產業轉型升級,使工業區辦理都更有正向的示範作用。
 
近年國內產業空間需求提高,針對早期興建的老舊廠房且已不符現代產業使用需求,除工業區立體化方案,亦可以都市更新方式辦理重建,其容積獎勵額度最高可達基準容積50%、容積移轉最高40%,並有相關稅捐優惠;另透過都更審議,除能提供符合新興產業發展需要的廠房,亦可創造安全、健康且舒適的工作環境。