肩負鳳山區轉型重責 台鐵高雄機廠變更案受矚目

發布日期2022/05/06 作者都更全都通新聞中心

高雄市近期審議通過數個大型都市計變更案,其中台鐵高雄機廠一案通過審議,將推進鳳山中城計畫,延伸衛武營文化創意發展軸線,不過近日有議員和文團體質疑該案過於零碎化,忽略鐵路文化紋理,高雄都發局回應仍會再辦理第二次公開展覽草案,廣納各界建言。

台鐵高雄機廠占地約32公頃,原為南台灣最大鐵路車箱維修工廠,因配合高雄市區鐵路地下化完工通車後臨港線停駛,經行政院101年核定遷廠,110年屏東潮州廠已完工啟用。
台鐵高雄機廠占地約32公頃,近期審議通過辦理都市計畫變更。(圖/高雄都發局提供)
依行政院規畫,台鐵高雄機廠遷廠後騰空土地之開發收益,將優先挹注遷建經費,台鐵局與高市府合作開發辦理都市計畫變更,以提高土地價值挹注遷廠建設經費,保存老樹及鐵道文化,預期可以增加鳳山區、前鎮區、苓雅區就業機會,並帶動經濟發展。

高市府都發局長吳文彥指出,該案都市計畫變更回饋市府部分,例如挑高的貨車工場,短期可以作為設計產業孵化基地,引入各種產業製程以及設計等產學共創產業,以接合及促進鳳山工業區的產業茁壯成長,並與衛武營的表演藝術產業雙輝映,中長期則可透過公辦都市更新帶動本區及周邊住宅與商業區發展。

目前,高雄市府向台鐵局承租輕軌前鎮機廠每年租金約1,985萬元,都發局表示,透過此次的變更負擔回饋,可取得台鐵局所管之前鎮機廠交通用地,占地3.88公頃,減輕市府財政負擔。

另外,高雄市還審議通過前鎮漁港細部計畫,包含漁業署辦理南側碼頭及魚市場卸魚碼頭整建、營建署代辦新建多功能水產品運銷中心、新建多功能船員服務中心工程。該計畫經內政部都委會審議通過,擴大高市都市計畫面積約82.24公頃(陸域55.61公頃、水域26.63公頃),並劃設為漁港用地,由市府代辦工程部分預計今年11月底完工,重現前鎮漁港嶄新風貌。