危老條列邁入第5年  時程獎勵5月6%降至4%

發布日期2022/03/04 作者都更全都通新聞中心

自2017年5月頒布的危老條列,已經進入第5年,全台危老重建的案子也達二千餘件,不過時程獎勵值將逐年遞減,新北市都更處提醒,今年5月12日後,重建計畫內基地面積需達1,000平方公尺,才能取得基準容積10%獎勵,有意申請危老重建的屋主要把握時間。

「都市危險及老舊建築物加速重建條例」在2020年修法後,針對危老重建的時程獎勵由10%逐年遞減,目前時程獎勵為6%,從5月12日起,遞減為4%。都市更新處處長張壽文說明,該條例亦有時程獎勵加計規模獎勵為10%的上限,因此,今年5月12日後,重建計畫內基地面積需達1,000平方公尺,才能取得基準容積10%獎勵。

另外,他也提到條例賦予重建期間免繳地價稅及重建後減半徵收地價稅與房屋稅等稅賦減免優惠,依照現行的規定,今年5月11日前申請危老重建的案子才能享有,也呼籲有意願申請的民眾,把握這些獎勵也把握時間及早申請,加速重建美好新家園。

目前新北市都更、危老重建案量持續增加中。張壽文表示,新北市原本訂定111年達成多元都更550案的目標,已於去年度達標,今年也再重新設定以750案為新目標。

截至2月的統計,重建案已經突破666案,是過去20年來總和的3.4倍,其中,有關危老重建案件的部份,目前總計有384核准案。危老案分布情況,以板橋、三重及新店居多。