市府專案輔導海砂屋  這一社區延宕15年終於重建

發布日期2022/01/19 作者都更全都通新聞中心

樹林潭興街社區自95年被鑑定為海砂屋,於二年前由新北市府團隊介入輔導,如今事業計畫和權變進入公展,通過審議後就能核定實施,重建新家園。

新北市海砂屋輔導重建又添一件!該案為延宕15年之久的樹林潭興街社區,屋況逾30年之久,自95年被工務局鑑定為海砂屋,但135戶整合意見分歧,後經市府輔導並提供專業諮詢,經二年多的努力,都更程序進入事業計畫及權變報核,於日前(18日)舉辦公聽會,只要審議通過後,就能核定實施。

新北市都更處表示,該案符合「都更第二箭-主幹道沿線都更」政策,已獲得20%基準容積加給,基準容積從260%提高至312%,並更新後回饋使用空間831.47m2之公益設施做公共托老中心使用,以提升周邊之生活機能。

由市府專案輔導的樹林潭興街社區,目前已於110年12月31日起開始公展30日,在舉辦的公辦公聽會,會上共計10位住戶發言,主要是針對估價、鄰地納入範圍、信託機制等議題提出意見。都更處表示,海砂屋具有重建迫切性及必要性,將聽取住戶聲音並蒐集意見,後續將提供新北市都市更新及爭議處理審議會參考,並全力加速協助審議作業。

目前新北市境內列管海砂屋共計113件,為了加速海砂屋重建,新北市在農曆年後也將頒布實施限期強拆海砂屋,並針對釘子戶祭出最高6萬元罰鍰,必要時將斷水斷電,以利於加速推動海砂屋重建。

另外,海砂屋完成拆除後可依照主建物面積,向工務局申請補助,每平方公尺補助新台幣20元,每戶最高補助20萬元,但在核定後超過3年未拆除之海砂屋,補助費用則每年遞減至最低20%。

樹林潭興街社區更新後的示意圖。