南機場整宅一期  公辦2.0取得高度更新意願

發布日期2022/01/06 作者都更全都通新聞中心

興建於民國53年的南機場整宅,屋齡已逾50年,建物老舊亟待重建,全區分為7處更新單元,近期傳出取得住戶高度公辦都更意願的好消息。該區是南機場整宅一期2、3棟(單元三),基地面積3,898平方公尺,由更新會運作模式轉軌申請「公辦都更2.0專案」,第一階段意願調查取得9成住戶更新意願,後續再確認意願,預定1月底可以指定都更中心擔任實施者,接下來進行都更事業計畫報核作業。

台北市都更處表示,市府為積極解決南機場一期2、3棟整宅更新推動難題,於110年5月24日同意啟動辦理公辦2.0先期規畫評估作業,由都更中心辦理建築設計檢討、模擬評估及說明文件籌備等事宜,於10月將評估成果寄送給全體住戶,並持續提供駐點諮詢服務,以利住戶了解權利變換成果及確認更新推動意願。

興建於民國53年的南機場整宅,屋齡已逾50年,建物老舊亟待重建,全區分為7處更新單元。(圖/台北市都更處提供)
目前程序已經到公辦2.0第二階段意願調查,並於110年12月4日召開公辦都市更新2.0推動說明會,除具體說明建築設計、財務規劃內容與第二階段意願調查作業等事宜外,對於無意願住戶可以提交無意願書,如果無意願參與公辦都更者超過10%,市府則不續行辦理。

都更處進一步說明,該案雖仍有少數不同意都更的聲音,但經住戶與市府團隊之溝通下,統計至110年12月31日截止日,並無不同意戶拒絕參與公辦都更2.0試辦計畫,因此後續預定於111年1月底前,將指定都更中心擔任本案實施者,預計6月完成都市更新事業計畫報核。

台北市「公辦都更2.0專案」自2020年8月開始推行,主要申請對象以整宅、環境窳陋且更新財務不佳地區為優先,同時排除已有民間建商整合的案件,基地面積需達2,000平方公尺,透過政府資源宣導和提供諮詢服務,提高住戶整合意願,後續由都更中心擔任實施者,並透過招商協尋投資人,以政府公信力協助住戶都更重建,目前受理案件約有5至10件。
南機場整宅一期2、3棟(單元三)申請公辦都更2.0,為讓住戶了解相關重建規畫,市府於12月4日召開說明會,具體說明建築設計、財務規劃內容。(圖/台北市都更處提供)