最大公辦都更案  招商熱絡擊出漂亮全壘打

發布日期2021/09/29 作者都更全都通新聞中心

特貿三公辦都更案分南北基地三案,總計1.6萬坪,將引進民間350億投資。(圖/高市府都發局提供)

看好高雄5G AIoT產業發展前景,亞洲新灣區特貿三公辦都更招商投標熱絡!高雄市府今日(28日)公開投標結果,總計1.6萬坪的南北基地三案,皆有廠商投標申請,並有投兩標以上的廠商;若以基準容積計算,投資規模可望上看350億元,預計年底將完成廠商評選和簽約事宜。

「特貿三」位居亞灣5G AIoT創新園區最核心地段,緊鄰市立總圖、高雄展覽館、中鋼總部及高雄軟體科學園區,也鄰近海音中心、港埠旅運中心、水岸輕軌等公共建設,區域環境優越。

由於特貿三是啟動亞灣5GAIoT創新園區關鍵之鑰,都發局經過評估市場胃納量、廠商投資風險、5GAIoT產業進駐以及公共服務等因素,將此區重新劃分為三案同時招商,採取都更權利變換及調整住宅比重。


 

高雄都發局長楊欽富指出,特貿三是兌現5G AIoT產業轉型與創造就業優先場域,南北基地面積共1.6萬坪,是與國營事業台電公司首宗大型公辦都更招商案,投資規模以基準容積預估超過350億元,創造4,000個就業機會。若加計容積獎勵開發後,可能會突破500億元,需投資者整體評估未來市場機會。

都發局說明,特貿三案尚需進行投標資格確認、綜合評選及議約等行政程序,在廉政平台運作下,讓投資者公平公正參與都更公共建設,全案預計今年底與評選優勝廠商完成簽約。

該案開發後,市府與台電分回的坪數,將作為5G AIOT創新企業、青創基地或5G科技應用研發等產業鏈進駐使用。未來也會依市政需求轉換為公益社福設施、公共服務設施。

特貿三開發模擬示意圖。(圖/高市府都發局提供)