社宅每年2萬戶興建 花敬群：有信心2024年達標
因應少子化及青少年住宅需求，中央和地方政府合力興建社宅，以落實總統蔡英文提出興建12萬戶、包租代管8萬戶8年20萬戶的目標。內政部次長花敬群在19日行政院會報告「社會住宅階段進度」，提到興建社宅第一階段4萬戶去年底已達標，第二階段8萬戶將啟動；包租代管業務也進入「媒合數的甜蜜點」，7月創下單月新高，媒合持續加速，預估未來每年媒合2萬戶，有信心達到包租代管8萬戶的目標。
花敬群表示，國家住都中心負起中央興建社宅的角色，今年上半年度也順利完成 6,283 戶招標，年底目標將完成15,693 戶招標，為了確保目標能達成，同時也提前啟動明年5處3,747戶的招標案，也就說是今年招標戶數將釋出1萬9,440戶。至於地方政府，年底預計完成 5,354 戶，總計加起來共 2 萬戶，將可以完成今年度新增2 萬戶社宅的目標，累積下來年底將達6萬戶，第二階段8萬戶社宅在2024年有望達標。
在包租代管部分，並未受疫情影響，今年媒合數顯現持續加溫中，花敬群指出，7 月份媒合高達 1,584 件，創下單月新高，8月有望再突破來到1,800戶，現在進入「媒合數的甜蜜點」，背後的意羲代表，當1個月媒合超過1,800戶，等於一年媒合數可達二萬多戶的目標，目前是處於趨勢向上的情況。
包租代管2019年推動時，剛開始一季才只有653件，第一期經過3年才媒合5,100餘戶，第二期從6都擴大至各縣市政府及住都中心共同辦理，歷時兩年半媒合近13,983戶，成長3倍多，包租代管進度是有增溫的情形。花敬群表示，若按照一年二萬戶進度，兩年後的2023年5月媒合將達5.5萬戶，再一年增加2.5萬戶，對目標達到包租代管8萬戶相當有信心。
對於包租代管有進一步表現，花敬群認為，主因是政策取得業者和民眾的信任。同時也提出誘因鼓勵參與，房東的租金所得免稅額度由1萬元提高到1萬5千元，且明定契約資料不得作為所得查核依據；房客方面，取消設籍限制，只要有租屋事實即可申請。此外，包租代管也與既有租金補貼政策進行整合，不管是房東或房客，均可選擇對自己最有利的方案參與。
在包租代管部分，並未受疫情影響，今年媒合數顯現持續加溫中，花敬群指出，7 月份媒合高達 1,584 件，創下單月新高，8月有望再突破來到1,800戶，現在進入「媒合數的甜蜜點」，背後的意羲代表，當1個月媒合超過1,800戶，等於一年媒合數可達二萬多戶的目標，目前是處於趨勢向上的情況。
包租代管2019年推動時，剛開始一季才只有653件，第一期經過3年才媒合5,100餘戶，第二期從6都擴大至各縣市政府及住都中心共同辦理，歷時兩年半媒合近13,983戶，成長3倍多，包租代管進度是有增溫的情形。花敬群表示，若按照一年二萬戶進度，兩年後的2023年5月媒合將達5.5萬戶，再一年增加2.5萬戶，對目標達到包租代管8萬戶相當有信心。
對於包租代管有進一步表現，花敬群認為，主因是政策取得業者和民眾的信任。同時也提出誘因鼓勵參與，房東的租金所得免稅額度由1萬元提高到1萬5千元，且明定契約資料不得作為所得查核依據；房客方面，取消設籍限制，只要有租屋事實即可申請。此外，包租代管也與既有租金補貼政策進行整合，不管是房東或房客，均可選擇對自己最有利的方案參與。
