高雄都審變更兩處基地 未來興建1,600戶社宅

發布日期2021/07/02 作者都更全都通新聞中心

中央及地方政府積極投入社宅興建,為解決土地需求,高市府日前(6/30)審議通過內政部所提左營、楠梓兩處社會住宅興建基地都市計畫變更案,面積合計2.62公頃,預計為左楠地區增加約1,600戶社會住宅,朝向高市興建8,800戶社會住宅目標邁進。

此次高市都發局審議通過的兩處社會住宅基地,一處是「左營福山社會住宅」,以凹子底地區的機關用地做為興建基地,採增列土地容許使用項目方式進行變更。

左營福山社會住宅預定地原為機關用地。(圖/高雄市都發局提供)
另一處為「楠梓清豐社會住宅」,以楠梓舊部落地區的台糖公司土地做為興建基地,不過,該基地街廓有整體開發限制且面積過大,但基於社會住宅之公益性、急迫性與必要性,因而解除整體開發限制,以促進閒置已久之土地有效利用,活化周邊地區發展。

都發局住宅發展處長翁浩建說明,內政部已完成兩處社會住宅先期規畫,將交由國家住宅及都市更新中心辦理發包統包工程,分別興建約200戶及1,400戶社會住宅。地面層的規畫將結合社會、衛生、教育局等機關需求,評估設置托嬰中心、公共幼兒園、日照中心等社會福利設施,以提供居民及周邊市民使用。

高雄市都發局長楊欽富表示,高市社會住宅地點的選擇,是以大眾運輸導向發展、人口密集區、產業發展區周邊為三大選址策略,目前在岡山、大寮、前鎮等區興建社會住宅,與中央選定的左營、楠梓、仁武、三民、鳳山等基地分進合擊,與中央攜手達到建興8,800戶社會住宅的目標。

目前高市正在興辦的社會住宅,岡山社宅已於今年4月完成工程專案管理及設計監造發包,預計9月動土,114年底完工後,可提供708戶社會住宅,而大寮社宅及前鎮智慧公宅正辦理先期規畫中,分別預定於明年2月及5月動土。

楠梓清豐社會住宅以台糖公司土地做為興建基地。(圖/高雄市都發局提供)