台南平實段都更招商 再釋出2.4公頃土地

發布日期2021/06/30 作者都更全都通新聞中心

台南平實營區將打造為「東台南副都心」,市府積極活化土地資產,繼平實一期都更案招商成功,由國城建設和府都建設聯手得標,取得180戶社宅之後,東區平實段8、9、15、16、18地號也將正式展開都更招商,基地面積約2.4頃,市府預計取得至少120戶住宅。

台南平實營區地處精華,鄰近「南紡購物中心商圈」及「國賓商圈」,交通上已有開通的大灣交流道,同時也是台南捷運站轉運站的預定地。之前市府標售商業區土地,每坪底價85.6萬,最後由台中建商以每坪98.8萬元得標,顯示該區域炙手可熱。

台南東區平實段8、9、15、16、18地號招商,該基地位置示意圖。(圖/台南都發局提供)
台南都發局長莊德樑表示,東區平實段8、9、15、16、18地號營區都更招商案採「權利變換」方式開發,透過都更容積獎勵方式,市府可取得至少120戶的公營住宅,以滿足住宅政策目標。值得一提的是,該案規畫土地所有權人全部領取更新後權利金,實施者可完全掌握產品的銷售與規畫,此招商策略將可創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益。

目前該案招商文件正在公告閱覽,結束後隨即辦理公開招標,這是台南市府繼完成二空新村A、B區、精忠二村及東區平實一期後,第四個大型都市更新開發招商案。